1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.7%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.6%
ハイシティ目白
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 14.59㎡の場合
相場
1,164万円
79.8万円/㎡
622
984
1,345
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,345万円
67.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ハイシティ目白
1,170万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 14.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,170万円 | 80.2万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 1,080万円 | 74.0万円 | 5階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 930万円 | 64.3万円 | 1階 | 14.47㎡ | 14. | 南 |
| 2024/12/16 | 930万円 | 64.3万円 | 1階 | 14.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 1,050万円 | 72.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 74.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/12 | 1,080万円 | 74.6万円 | 2階 | 14.47㎡ | 1R | - |
| 2024/08/09 | 855万円 | 58.6万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 890万円 | 61.0万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 870万円 | 59.6万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 1,150万円 | 77.7万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 61.0万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,170万円 | 86.1万円 | 4階 | 13.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 67.7万円 | 1階 | 14.47㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、豊島区では8.6%上昇しています。
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メゾン・ド・アベイユ
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
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